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Descriptif :

Appartement clés en mains en EXCLUSIVITE ! A 5 mns à pied de la gare, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur datant de 2017, découvrez cet appartement type II aux prestations impeccables de 51,68m² situé au 4ème étage et disposant d'un accès PMR. L'entrée spacieuse équipée de placards dessert une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour de 21m2 et d'une cuisine ouverte sur-mesure et équipée. Cette pièce vous donne également accès à un large balcon (6,50m2) permettant de d'installer une table pour recevoir famille et amis et donnant sur un parc en cours d'aménagement et dont la livraison a été confirmée pour 2027. L'espace nuit comporte une grande chambre de plus de 11m2 et une salle de bain parfaitement aménagée. Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé, complète ce bien aux prestations recherchées. Appartement proche de toutes commodités (commerces, Ecoles et tramway) et à 15 minutes à pied de la place Drouet d'Erlon. Charges liées à l'énergie maîtrisées pour ce bien en DPE C. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr