Appartement T1 Reims

Rue de Vesle - Studio 30 m² VENDU LOUÉ avec parking EXCLUSIVITÉ Au c½ur de Reims, rue de Vesle, l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville, ce studio de 30 m² vous séduira par son emplacement et son calme. Il donne sur cour : vous êtes en plein centre, mais loin de l'agitation de la rue. Vendu loué, il est immédiatement rentable : vous percevez les loyers dès l'acquisition. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, un vrai plus pour votre rentabilité. Le parking inclus est une rareté dans l'hyper-centre, très appréciée des locataires, et facilite la relocation. Commerces, restaurants, transports et gares sont accessibles à pied : la demande locative est solide et durable. Envie de visiter ? Appelez Chloé BIJACZYK au 06.74.57.86.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 861,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr